进入4月，南宁接连迎接了“三月三”+“清明”小长假，楼市的福利也一波接一波。
上周，百里秀美邕江商文体旅基础设施提升项目可行性研究报告、设计（不含码头、趸船、游船）公开招标；平阳片区亩旧改招标土地熟化人，总投资超52亿元；地铁迎来新动向，南宁第三轮地铁的客流测试即将启动……
下面我们来看看具体详情。
南宁邕江将新添一批商文体旅设施
4月2日，南宁市公共资源交易中心发布南宁市邕江综合整治二期工程——百里秀美邕江商文体旅基础设施提升项目可行性研究报告、设计（不含码头、趸船、游船）招标公告，项目相关前期工作启动。
▲截图
项目建设地点位于邕江南、北岸，总建筑面积约㎡，包含公厕、驿站、临时商业建筑、可移动式赛事配套用房、运动村及局部管理用房和赛事配套设施等，主要具体包括：
1.冬泳邕江活动和南宁龙舟赛事基地在邕江北岸抬高亲水平台；扩大北岸观众区，扩大龙舟赛集结区，在南岸新建可容纳约人的生态看台。目的在于提升民生广场、畅游阁及周边的景观效果，“三街两巷”、民生广场与民生码头间的旅游导览系统工程，建筑面积㎡传统民俗风情集市、㎡民生喷泉广场无动力乐园。
2.西郊潮文化运动中心建设㎡观赛台、㎡赛艇赛事服务场馆。青山水上运动基地建设时尚运动文化广场、生态观赛台、场内步道及景观绿化工程等。位于青山码头北侧40亩用地区域，总建筑面积约㎡，包括会晤、餐饮、装备零售、体能训练、桑拿理疗等功能为一体的运动配套基地。邕江铁路桥文旅建设铁路主题网红小品景观，铁路博物馆及铁路主题商业配套。
3.孔庙休闲旅游区打造0㎡帐篷营地，改造㎡停车场为房车营地，建设㎡休闲旅游商业街区。沿岸建设20米宽15度下水斜坡，米长、4米宽观赛平台。岸上建设赛事及日常综合服务区0㎡（含：媒体、健身房、淋浴、休息、日常运营配套、产品展示等）。
▲邕江（摄影：钟祖年后期：曾俏）
4.柳沙体育公园改造约0㎡滑板活动场地，新增生态观赛台，打造0㎡帐篷营地。扩建停车场。利用现有广场、绿地打造0㎡可移动式商业服务沿途服务点建设80m大型驿站5个，40m小型驿站14个。
5.万达茂水上欢乐港项目、五象滨江艺术广场项目新建基础设施配套，包括管理服务用房、3A旅游厕所、户外实景演绎平台等。
南宁五象新区将添两所优质中学
近日，南宁市自然资源局公布南宁市年第六批国有建设用地使用权公开出让预公告。此次预出让两幅均位于五象新区地块，共计.亩。
▲预公告截图
预公告用地项目清单显示，位于良庆区良庆大道以西、夏林路以南的地块，面积共计.亩，为城镇住宅用地、零售商业用地。
教育配套要求：地块内配建1所24班幼儿园；此外还配建1所60班中学，不纳入出让范围（拟引入优质教育资源）。
其他建设要求，须建设不少于㎡的安置物业，安置不少于人。其中，安置住宅建筑面积不少于㎡，安置商业建筑面积不少于㎡。
另一宗地位于良庆区良玉大道北侧、玉岭路西侧及蕾英路东侧、六里路北侧，地块一、地块二共计出让.亩。
教育配套要求：地块内配建1所12班幼儿园；另外还配建1所60班中学，不纳入出让范围（拟引入优质教育资源）。
其他建设要求，须建设不少于8㎡的安置物业，安置不少于0人。其中，安置住宅建筑面积不少于0㎡，安置商业建筑面积不少于2㎡。
业内人士表示，此次公布的两幅地块对教育配建要求各地块配建中学，且均明确提出拟引入优质教育资源，意味着这两幅地块的成功出让后，五象新区将再添两所优质中学。
平阳片区亩旧改招标土地熟化人
4月1日，南宁经济技术开发区管理委员会公开招标方式征集平阳片区旧城区改造（城市更新）项目土地熟化投资人。
公告内容显示，该项目东起凤凰一支路，西接金阳路，北靠白沙大道，南临金凯路，涉及的范围包括冶炼厂、平阳村村委、平阳村一、五、六、七、八、九组等，总用地面积约亩，土地熟化投资资金约52.36亿元。
▲范围示意图（制图
邕有家）
平阳片区旧改项目属于南宁经济技术开发区，周边交通便利、教育、商业等配套齐全，周边有云星尚雅名都、丽汇嘉园、振宁友谊家园等小区分布，生活氛围浓厚。
目前，平阳片区旧改项目周边附近有龙光玖誉城、阿尔卑斯在售，参考价格元/㎡左右。
据悉，去年3月中旬，广西云天实业集团有限公司中标成为平阳片区旧改项目的前期合作单位，介入项目前期调查等前期工作。
现在正式启动项目土地熟化人资格招标工作，究竟云天是不是中标人，答案将于在年4月22日揭示。
地铁新动向：
南宁第三轮地铁的客流测试即将启动
年3月18日，南宁轨道交通集团公示了南宁地铁第三轮建设规划客流效果分析工作的中标单位——确定由中国城市规划设计研究院开展该项目工作。
这也意味着南宁第三轮地铁的客流测试即将启动。据规定，地铁开通运营三年后客流不达标的，不能上报新一轮建设规划；低运量轨道交通项目，初期客流强度不得低于0.1万人次/公里?日。
根据智研咨询数据中心发布的《年中国内地城市地铁客流量排行榜单TOP43》，南宁的客流强度处于上流水平，日均客运量达79.1万人次，客流强度为0.62万人次/公里。
▲地铁客流量排行榜（图源
智研咨询数据中心）
此次客流测试结果，将关系着南宁第三轮地铁能否顺利获批。据悉，南宁市轨道交通第三轮建设规划(-)共涉及10条地铁线，线路总长约.6km。
6号线一期、1号线北延、2号线东延二期、3号线南延、4号线北延、4号线东延、5号线南延、5号线北延以及机场线、武鸣线均已划入规划。
哪条率先开建？静候官方的消息。
河南少林寺进军房地产？
铁嵩科技4.52亿元郑州买地
4月6日上午，郑州以挂牌方式出让了郑东新区一宗商业、商务用地，河南铁嵩数字科技有限公司（下称“铁嵩科技”）以底价4.52亿元竞得。
与地块被底价摘牌相比，摘牌企业铁嵩科技引人